Wir beraten natürliche Personen in Finanzierungsfragen und vergleichen die Angebote verschiedener Hypothekenanbieter. Basierend auf Marktdaten und Marktmeinungen analysieren wir das Zinsumfeld und die erwarteten Zinsentwicklungen und erarbeiten Ihnen den idealen Finanzierungsmix. Gestützt darauf suchen wir im Markt die besten Produkte zur Umsetzung dieser Finanzierungsziele. Auf Wunsch erstellen wir langfristige Vermögensflussplanungen, die sowohl den Vermögensaufbau als auch die direkte und die indirekte Amortisation von Hypotheken abbilden.

  • Was für Hypothekenprodukte gibt es?
  • Soll ich eine Fixhypothek abschliessen und, wenn ja, für wie lange?
  • Wie kann ich eine Hypothek amortisieren?
  • Welcher Verschuldungsgrad ist verantwortbar?
  • Welche Stressszenarien müssen ausgehalten werden können?
  • Welches sind die steuerlichen Vorteile einer indirekten Amortisation?
  • Macht es Sinn, Immobilien über eine Gesellschaft zu halten?

Für professionelle Investoren bieten wir die Überprüfung und Strukturierung des gesamten Finanzierungsportfolios als auch die Aufsetzung einer dynamischen Zinsabsicherung an. Die Finanzierung und die Zinsabsicherung werden getrennt analysiert und können nach Wunsch mit unterschiedlichen Anbietern aufgesetzt werden.

  • Stimmt das aktuelle Hypothekenportfolio mit den zugrundeliegenden Zinsszenarien überein?
  • Wie kann ich mein Hypothekenportfolio absichern bzw. wie kann ich die Duration meines Hypothekenportfolios steuern?
  • Wie kann ich Zinsen absichern, aber trotzdem Amortisationen tätigen?
  • Wie kann ich mich gegen steigende Zinsen absichern, aber trotzdem von tiefen oder fallenden Zinsen profitieren?
  • Wie funktionieren Zinsswaps und wie können sie eingesetzt werden?
  • Wie funktionieren Swaptions und wie können sie eingesetzt werden?
  • Wie funktionieren Zinsoptionen (sog. Caps) und wie teuer sind sie?
  • Wie können Zinsabsicherungen dynamisch gesteuert und in die Investitions-, Finanzierungs- und Liquiditätsplanung von Unternehmen eingebaut werden?
  • Welches sind die Vorteile und Risiken von verschiedenen Finanzierungsstrategien?
  • Sind die Konditionen der verschiedenen Produkte (Hypotheken, Swaps, Caps etc.) vorteilhaft?

Im Bereich der Finanzierungen berät Sie gerne:

Marc Baumann
E-Mail: marc.baumann(at)invethos.ch
Tel: 031 311 87 10